行业动态_新闻动态_广东广美建设工程有限公司

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2019年未来建筑行业新趋势，你都了解么？

2019年未来建筑行业新趋势，你都了解么？建筑行业未来发展趋势如何？这个问题困扰着一代代的中国建筑人，如何分析建筑行业发展趋势？还是需要结合这两年的建筑业相关数据。 2018年上半年，全国建筑业企业完成建筑业总产值94790.39亿元，同比增长10.39%；完成竣工产值40167.55亿元，同比增长2.49%；签订合同总额335377.82亿元，同比增长16.18%，其中新签合同额117401.92亿元，同比增长9.64%；完成房屋施工面积104.66亿平方米，同比增长7.93%；完成房屋竣工面积14.91亿平方米，同比减少0.09%。 2019年建筑行业发展，未来针对经营环境及经营选择两个方面来：从经营环璄来看，会有以下6方面变化 1、多元化与专业化从房地产到基建，从国内到国外，从一域到全域，从EPC到PPP，从单业态到产业小镇、从卖楼到自持物业，建筑行业正在向多行业，多区域、多业务等多元化发展；我们可以看到各建筑行业的头部企业正在抓紧全面布局多元化的同时，也孕育了专业化的产生，各专业领域都需要专业化企业来提供服务，多元化及专业化的并存将让行业发展走向T型发展的两个不同纵深。 2、数据即能力也许在2018年之前，建筑与数据之间还有着天然多断层，但是，2019年开始，大数据的应用正在将这些多断层变得狭窄而稀薄；人工智能在全球范围内引发了新一轮竞争，数据能力又再重新被定义，这一系列改变仍在继续，数字技术也将不断渗透到建筑的方方面面，彻底改变建筑与人、建筑与建筑的互动方式，在新的经济模式中打破现实建筑与虚拟建筑的边界。 3、金融能力及经营活力在过去很长一段时间，基于建设迅猛发展的现实，很多组织不断依靠增速红利寻找新市场、新资源、新机会，实现组织追求快速发展的目标；当这样的速度开始降速或者减速时，原有的粗放发展就会向着精细发展去努力，再加上建筑实际就是金融，当资金成为行业内重要资源时，金融能力及现金流将是评估企业优质度的重要指企业各种资质在建筑行业原来都是各种资质，国家近期不断在弱化标；这种更复杂与更长久的考验，则需要企业能够持续保持经营活力。 4、资质及企业信用体系资质的重要性，通过企业信用评价来代替原来企业资质，通过区块链技术未来的应用，企业信用将实现替代，这时，对企业经营要求的原则及企业风控体系的建立要求提升。低价中标要有履约保险及质量保险等方式，引入第三方服务，来加强监管及责任，原来想通过拿到项目再找补或不履约等方式已经不能行通；如何通过合理利润实现企业经营将成为企业重要考量？ 5、劳务及生产关系改变劳务人员的老龄化及人口红利的过去，让我们看到建筑行业原来的低成本已经不复存在，从2019年开始，劳务需要进入社保体系，原有劳务成本及劳务收入保障方式上会更一步变化；促进生产力提升，降低对劳务的依赖将成为未来建筑行业的思考；工厂工业化及现场工业化将打破平衡并重新定义生产关系，成为改变劳务供给的重要途径。 6、技术对传统建筑产业的改变 BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术对传统建筑行业将会带来很大的变化，数字建筑将对建筑从设计、建造到运维全过程的数字化，将设计、业主、建造、供应链之间产生新的数据协同，将会有更高效、更精细、更协同的为建筑去服务。建筑行业占总GDP的16%，对国家经济影响力很大，面对总体量不再快速增长的新常态下，传统业务及挣钱模式都将受到挑战，原有的利益格局会发生变化；虽然面对外部市场的不确定性，但建筑行业是国家支柱产业，也是一带一路中国建造走出去的核心支撑，在建筑行业国进民退的2018年，国家加大了对民营企业的支持力度，这也无疑给建筑民企点燃了希望，2019建筑行业新趋势非常值得期待。上一个: 建筑行业高质量发展政策趋势！徐女士在建工路买了一套房，今年5月收房时，有人给她介绍了一个装修队，“听他们的报价，我的房子装下来只需要2.7万元，比装修公司要便宜得多，当时有好几家都决定让这个装修游击队来干，我也动心了。”于是，徐女士和装修队负责人口头约定好，“我们没签订装修合同，简单写了个说明，落实了装修付款的一些细节，就启动装修了。” 按约定，徐女士先付了一部分款，装修队开始装修，可在徐女士陆续付了2.5万元时，装修也进行了 70%。“这时装修队突然离开了，负责人的电话一打就关机，后来就联系不上了。”徐女士说，“我只有周末才能来工地，现在新房一片混乱，我连维权都找不到人。”徐女士希望以自己的经历提醒大家警惕装修“游击队”。西安市消协工作人员提醒说，装修时要选择诚信正规的公司，并签订正式书面合同，明确双方的权利、义务，以免上当受骗。

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装修为省钱找游击队，工人卷款消失

搬新家、装修房子本来是件高兴事儿，可买了新房的徐女士却高兴不起来，她图省钱找了个装修“游击队”，谁想付了90%的装修款，房子还没装修完，“游击队”的人就找不见了。徐女士在建工路买了一套房，今年5月收房时，有人给她介绍了一个装修队，“听他们的报价，我的房子装下来只需要2.7万元，比装修公司要便宜得多，当时有好几家都决定让这个装修游击队来干，我也动心了。”于是，徐女士和装修队负责人口头约定好，“我们没签订装修合同，简单写了个说明，落实了装修付款的一些细节，就启动装修了。” 按约定，徐女士先付了一部分款，装修队开始装修，可在徐女士陆续付了2.5万元时，装修也进行了 70%。“这时装修队突然离开了，负责人的电话一打就关机，后来就联系不上了。”徐女士说，“我只有周末才能来工地，现在新房一片混乱，我连维权都找不到人。”徐女士希望以自己的经历提醒大家警惕装修“游击队”。西安市消协工作人员提醒说，装修时要选择诚信正规的公司，并签订正式书面合同，明确双方的权利、义务，以免上当受骗。

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施工单位办理资质需要多久？

资质的重要性在于：是每个企业施工单位不可缺少的实力证明，但是施工单位办理资质时比较头疼的是：办理流程太多繁琐复杂，需要的时间有很长，下面一起了解下，施工单位办理资质一般需要多久？　　1、当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日; 　　2、住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日; 　　3、在审批过程中，需要有关部门评审的，评审时间为20个工作日，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日。　　注册公司资本金在五六百万左右，新成立的公司或者成立很长时间的公司初次办理资质都是从最初级开始办理的。　　建造师(建筑专业二级)需要十名、经济管理人员和工程技术人员不少于60人　　办理资质需要办公场地(比如房屋租赁协议等等)建委人员还需要去现场考察办公场所设施。只要证书找齐、有自有或者租赁的设备、劳动合同、人员社保都齐备，三个月就可以完成。　　当企业所要申请的资质材料准备齐全之后，申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请，初审期限为二十个工作日;住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定，因故经分管部长批准，可延长十个工作日。

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建筑行业高质量发展政策趋势！

近日，在李克强总理的政府工作报告以及建筑行业最新政策中，提到的减税、审批、新型城镇化、绿色发展、建筑工人实名制等一系列内容均与建筑业发展息息相关，并给行业未来发展指明了方向。下面就一起了解下，2019年建筑行业高质量发展政策趋势！　　2019年经济社会发展的主要预期目标　　国内生产总值增长6%~6.5%；　　城镇新增就业1100万人以上，城镇调查失业率5.5%左右，城镇登记失业率4.5%以内；　　居民消费价格涨幅3%左右；　　国际收支基本平衡，进出口稳中提质；　　宏观杠杆率基本稳定，金融财政风险有效防控；　　农村贫困人口减少1000万以上，居民收入增长与经济增长基本同步；　　生态环境进一步改善，单位国内生产总值能耗下降3%左右，主要污染物排放量继续下降。　　2019年建筑行业十大政策新趋势　　一、实施更大规模的减税　　（1）普惠性减税与结构性减税并举，重点降低制造业和小微企业税收负担。　　（2）深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。　　（3）保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只减不增，继续向推进税率三档并两档、税制简化方向迈进。　　（4）抓好年初出台的小微企业普惠性减税政策落实。　　（5）明显降低企业社保缴费负担。下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例，各地可降至16%。　　二、实施《建筑工人实名制管理办法》　　近日，住房和城乡建设部人力资源社会保障部联合下发《建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，并于3月1日正式实施。　　（1）建立全国统一服务信息平台，项目部动态履职信息一网打尽，该平台将是行业治理的一把利剑。　　（2）建设单位按照工程进度将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。　　（3）全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。并在相关建筑工人实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。　　（4）进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均纳入建筑工人实名制管理范畴。　　（5）已录入全国建筑工人管理服务信息平台的建筑工人，1年以上（含1年）无数据更新的，再次从事建筑作业时，建筑企业应对其重新进行基本安全培训，记录相关信息，否则不得进入施工现场上岗作业。　　（6）施工现场原则上实施封闭式管理，设立进出场门禁系统，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。　　（7）实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。　　三、深化“放管服”改革　　（1）要进一步缩减市场准入负面清单，推动“非禁即入”普遍落实。　　（2）要坚决把不该管的事项交给市场，最大限度减少对资源的直接配置，审批事项应减尽减，确需审批的要简化流程和环节，让企业多用时间跑市场、少费功夫跑审批。　　（3）要对所有涉企经营许可事项实行“证照分离”改革，使企业更便捷拿到营业执照并尽快正常运营，坚决克服“准入不准营”的现象。　　（4）在全国推开工程建设项目审批制度改革，使全流程审批时间大幅缩短。　　（5）推行网上审批和服务，加快实现一网通办、异地可办，使更多事项不见面办理，确需到现场办的要“一窗受理、限时办结”“最多跑一次”。　　四、合理扩大基础设施投资　　（1）完成铁路投资8000亿元、公路水运投资1.8万亿元，再开工一批重大水利工程，加快川藏铁路规划建设，加大城际交通、物流、市政、灾害防治、民用和通用航空等基础设施投资力度，加强新一代信息基础设施建设。　　（2）今年中央预算内投资安排5776亿元，比去年增加400亿元。创新项目融资方式，适当降低基础设施等项目资本金比例，用好开发性金融工具，吸引更多民间资本参与重点领域项目建设。　　五、优化区域发展格局　　（1）制定西部开发开放新的政策措施，西部地区企业所得税优惠等政策到期后继续执行。　　（2）落实和完善促进东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展的改革创新举措。　　（3）京津冀协同发展重在疏解北京非首都功能，高标准建设雄安新区。　　（4）落实粤港澳大湾区建设规划，促进规则衔接，推动生产要素流动和人员往来便利化。　　（5）将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。　　六、深入推进新型城镇化　　（1）继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。　　（2）城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。　　（3）新型城镇化要处处体现以人为核心，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。　　七、壮大绿色环保产业　　加大城市污水管网和处理设施建设力度。促进资源节约和循环利用，推广绿色建筑。改革完善环境经济政策，加快发展绿色金融，培育一批专业化环保骨干企业，提升绿色发展能力。　八、加快国资国企改革　　（1）加强和完善国有资产监管，推进国有资本投资、运营公司改革试点，促进国有资产保值增值。　　（2）积极稳妥推进混合所有制改革。　　（3）完善公司治理结构，健全市场化经营机制，建立职业经理人等制度。　　（4）依法处置“僵尸企业”。　　（5）深化电力、油气、铁路等领域改革，自然垄断行业要根据不同行业特点实行网运分开，将竞争性业务全面推向市场。　　（6）国有企业要通过改革创新、强身健体，不断增强发展活力和核心竞争力。　　九、根治农民工欠薪问题　　务工收入是农民增收的大头。要根治农民工欠薪问题，抓紧制定专门行政法规，确保付出辛劳和汗水的农民工按时拿到应有的报酬。　　十、推动共建“一带一路” 　　坚持共商共建共享，遵循市场原则和国际通行规则，发挥企业主体作用，推动基础设施互联互通，加强国际产能合作，拓展第三方市场合作。

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建筑业科技创新暨2018~2019年度中国建设工程鲁班奖表彰大会在北京召开

2019年12月10日，中国建筑业协会在北京隆重召开建筑业科技创新暨2018~2019年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）表彰大会，交流建筑业科技创新成果，表彰241项鲁班奖工程。住房和城乡建设部党组成员、副部长易军代表王蒙徽部长向获得鲁班奖的建设者们表示热烈祝贺。他勉励获奖企业，担当起行业领军企业、优秀企业的责任和使命，大力推动建筑工程品质提升，打造中国建造品牌，实现行业更高质量的发展。一是要加快完善工程质量管理制度。落实《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》，完善企业质量管理体系，落实企业质量主体责任，提升质量治理能力和水平。要积极推行工程质量安全手册制度，将手册要求与工程质量标准化管理紧密结合，真正落实到每个项目、岗位、流程。二是要积极创新建筑市场机制。建筑业企业要积极参与和推动市场机制创新实践，改革工程建设组织模式，加快推行工程总承包，积极培育和发展全过程工程咨询，在民用建筑工程中推行建筑师负责制，深化招标投标制度改革，推行工程担保和质量保险，完善市场诚信体系，真正形成以质量为核心的市场竞争机制。三是要大力提升科技创新能力。加大建筑业技术创新及研发投入，着力突破重点领域、关键共性技术开发应用，全面提升工程装备技术水平，推进BIM等技术在工程建设全过程中的集成运用，提升建筑业信息化水平。积极推行绿色建造方式，加快推动钢结构装配式住宅建设试点，在建筑垃圾减量化、资源化利用上下功夫，通过先进技术和科学管理，实现“四节一环保”目标，推动城乡建设绿色发展。王铁宏会长代表中国建筑业协会致辞。他指出，党的十九大提出了建设创新型国家的重大战略方针，开展施工技术创新活动，对于推动建筑业实施创新驱动发展战略，促进建筑业转型升级，加快建筑业与数字技术、装配式技术的深度融合，引导建筑业绿色协调发展，鼓励大众创业、万众创新具有重要意义。他强调，广大建筑业企业要深刻领会党的十九大精神，落实好《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》和住房和城乡建设部发布的《建筑业发展“十三五”规划》，建立科技创新平台和多层次的人才培养体系，大力培育现代建筑产业工人队伍，创新人才培养引进政策和激励机制，打破“经济科技两张皮、科技成果束之高阁”的局面，激励和加快科技成果转化，全面提升建筑业科技进步和科技创新水平，大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。住房和城乡建设部建筑市场监管司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心，水利部水利工程建设司，山东省住房和城乡建设厅负责同志，中国建筑业协会副会长吴慧娟、郑学选、刘起涛、庄尚标、孙洪水、楼永良、刘宝龙，北京市建筑业联合会会长栾德成出席会议。会议由中国建筑业协会副会长兼秘书长刘锦章主持。来自各地区和有关行业的获奖企业代表共1600余人参会。大会特别邀请了中国工程院院士何华武、肖绪文、丁烈云，清华大学互联网产业研究院院长朱岩分别就中国高速铁路发展、推进绿色建造与高质量发展、智能建造与建筑产业变革、区块链思想与商业应用做专题讲座。会议期间举行了中国建筑业协会法律服务工作委员会和中国海事仲裁委员会建设工程争议仲裁中心成立揭牌仪式。与会代表还参观了大会同期举办的“建筑业智能建造、机械设备、材料、信息技术展览”。